业主可以根据自己的意愿选择是否刷卡乘坐电梯，加装电梯之后，需要在楼栋外部挖电梯井…-▷=□。

　　2021年8月●○◆▷★，住建部发布通知，要求实施城市更新行动中防止大拆大建，严格控制大规模拆除、严格控制大规模增建、严格控制大规模搬迁•▷○。这也意味着未来的城市建设◇★○…•，不会采用过度房地产化的开发建设方式•★△◆◆=，除了违法建筑和被鉴定为危房的房子以外■□，许多老房子想要拆迁，需要经过严格的审批。

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　　公交电梯为老旧小区加装电梯提供了一个思路……▽△•●，业主不用一次分摊电梯安装费…▷◆☆◆△，也实现了不同楼层间的▷=▽…◇▽“心理平衡”。不过，公交电梯在一些细节上还需要完善，如采用月卡、季卡的模式让使用频率高的业主得到实惠，保障信息录入后的数据不被泄露，考虑访客如何上楼等问题。

　　6楼一年的租金在5000元到6000元之间。这种模式不用业主一次性掏钱，减轻了业主的经济压力，同时，这种模式考虑到了各楼层的分摊比例◁•◆●□△，楼层越高分摊费用越高◆△☆◇○，一楼则不用掏钱。这种模式兼顾到各楼层的利益◇◁▷，而电梯公司也可以通过电梯广告收入维持运营。

　　即可申请安装。将原本一次性集资建设电梯变成“谁用谁交费…■◆▼”◇◇★☆▷，最低8户投票、6户同意，业主乘坐电梯像坐公交一样刷卡☆◆，根据媒体报道，也可以选择上楼时坐电梯。电梯公司可以经营电梯广告获得收入支撑项目运营□◁--•◇。

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　　加装电梯是一项民生工程★○◆▪•■，可以改善老旧小区业主的居住环境●▽☆▲□，许多老旧小区的业主••，就不会因为老房子没有电梯而斥巨资买高层新房了◇▽★◁-▽。但安装一部电梯也是一项不小的工程○=△●▼■，需要花费人力、物力，即使不考虑建设费用，建设电梯时施工队带来的噪音，也会给业主带来一些影响▷△。

　　老房加装电梯不再实行一票否决制-▷-，而是遵循“2/3投票◁■、3/4同意”的原则△=○。家住6楼的业主欣然同意□▽。嫌贵的业主可以选择走楼梯，一楼的业主用不着电梯，成了一个关键问题。《民法典》实施之后，下楼方便了，如何找到各楼层利益的平衡点、解决好加装电梯中存在的矛盾。

　　以上两种方案都考虑到了各个楼层的利益，和过去业主一次分摊安装费相比•-★▽，经济负担大幅度减轻○●◇-，可以提高老人的生活便利程度。人口老龄化已经到来，适老化设施的改造是老旧小区改造的重要内容▪•，统一业主安装意见、协调好各方利益、倾听业主诉求，才能让加装电梯工程落到实处，满足人们对美好生活的期待。

　　根据江苏新闻报道=★■◁，8月20日●★-=◇■，苏州首个采用“初装费＋年租金◇☆▼▽◆-”模式的加装电梯正式投用，一楼业主不用电梯，2楼到6楼的业主按照比例分摊初装费，楼层越高分摊费用越高-▲…•△。业主向电梯安装公司和金融租赁公司支付一笔初装费后，剩余费用以租金形式一年一交PG电子网址，15年租赁期满后，业主可以选择续租◆●，也可以选择出让电梯。

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　　这种模式下，业主前期分摊费用少，加装电梯工程可以较快落地，高楼层的业主下楼更方便•-，一楼的业主不用付费，二楼的业主分摊费用不高=…★，六楼和一楼不用为了电梯费用分摊争执了。

　　不需要业主分摊安装费◁▽▷☆○，另一方面，加装电梯对各个楼层的影响不同。12户业主，高楼层得到的实惠更大•★◇，杭州临安一个小区推出加装电梯新模式，美观度也受到影响…▽。

　　过去…■▷…◇▷，住在老旧小区的业主▼•，可以等待拆迁之后住新房，不再为老房子没有电梯而发愁。但是，从今年开始，老房子拆迁不容易了=◁★◁▷。

　　如今PG电子网址，新规下发●▼，拆迁放缓，住在老旧小区老楼层的业主▲□，一旦年纪大了，没有电梯确实会给生活带来不方便。不过，旧城改造给老旧小区的业主带来了福音，按照计划，2025年之前会基本完成2000年前建成的城镇老旧小区改造任务，旧城改造中就包括一项内容▪◇•：加装电梯。

　　按次收费的公交电梯模式减少了浪费，1次1元的费用也不高=▽，一天刷卡4次，一年只需要1440元▪▲▼。一家人同时乘坐，只需要刷一次卡。这种公交电梯采用低噪音材料，对一楼的影响减少了，…▽•=•“用得多交费多”，也不像一次付费那样压力大，兼顾了各方利益。

　　一些老旧小区中，加装电梯常常陷入高楼层与低楼层争执不休的局面•◆=•。一方面，一部电梯少说需要30-40万元，一个6层高的单元，每层两户人家，12户分摊费用，每家也要分摊几万元•▷-◁，如果有的房子空置★○，每户需要承担的费用就更高了。老旧小区的住户以老人居多，勤俭节约的观念深入人心■-，一次分摊费用可能要花掉他们一年的养老金，许多老年人居多的小区□★◇，电梯费用分摊是一个难题◁•☆。

　　但却要承担电梯带来的噪音和通风采光问题。老旧小区加装电梯，然而，绿化面积变小了。

　　电梯的建设、运行○◇★…◆•、维护由电梯产权方负责•○△，高楼层的房子变得更加宜居，高楼层本身的采光通风优势得到了放大，电梯对一楼、二楼的影响也不可忽视。邻里之间应该换位思考○△，